1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市泉区
49.3万円/㎡
前年比+15.0%
グレーシアパーク山手台EAST弐番館
神奈川県横浜市泉区岡津町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩31分
2001年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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4階 / 83.49㎡の場合
相場
3,300万円
39.5万円/㎡
2,114
2,905
3,695
4,486
AI査定結果
推定相場価格
3,300万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,695万円
34.8万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
グレーシアパーク山手台EAST弐番館
2,499万円（29.9万円/㎡）/ 4階 / 83.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,499万円 | 29.9万円 | 4階 | 83.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,680万円 | 32.1万円 | 4階 | 83.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,998万円 | 39.8万円 | 3階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,890万円 | 38.4万円 | 1階 | 75.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 2,990万円 | 39.7万円 | 1階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,990万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,080万円 | 27.6万円 | 3階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,499万円 | 29.8万円 | 4階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,348万円 | 40.1万円 | 3階 | 83.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,080万円 | 33.4万円 | 6階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,398万円 | 40.7万円 | 3階 | 83.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,690万円 | 32.1万円 | 4階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,298万円 | 39.5万円 | 3階 | 83.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,780万円 | 23.6万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | グレーシアパーク山手台EAST弐番館 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅31分 | 2,499万円 | 29.9万円 | 83.49㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/15 | みやこガーデンリリフローラ館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅12分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/21 | みやこガーデンクラニア館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅13分 | 2,360万円 | 32.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/12 | ネオステージ弥生台 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅23分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/30 | グレーシアパーク山手台EAST壱番館 横浜市泉区岡津町 | 弥生台駅27分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市泉区では15%上昇しています。